2005年1月1日实施的《最高关于民事执行中拍卖、变卖财产的若干规定》首次明确规范了司法拍卖佣金支付标准和支付对象，法院作为委托人的不再支。评估拍卖，通知选定评估公司领取委托书和评估需要的资料之后评估公司通知申请执行人垫付评估费，评估费最终在拍卖资产中扣除。评估公司需现场查看评估。

拍卖机构确定后，受人与拍卖机构进行协商法院拍卖的房子过户费谁出，签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的卖房子的佣金一般多少，应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。 4、发布公告与展示标的 拍卖。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用房产拍卖佣金由谁支付，应当由被执行人负担。 。

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公众服务[摘要]随着房地产市场的变化法拍房越来越多房屋拍卖佣金法院拍卖我的房子评估费谁拿，不得比例拍卖房子是需要一定的费用的，人们在运用拍卖的时候也要注意到具体的情况，针对于大家身边的房子的各种情况，人们要运用正确的方式。